02/06/2021
Neste blog vai ter à sua disposição bastante informação sobre como proceder devidamente com o arrendamento, como encontrar o inquilino perfeito e o que é a proteção a proprietários. Mas o que significa a proteção a proprietários? Leia post com atenção até o fim para o descobrir!
Gestão profissional
Arrendar de forma particular, por conta própria, leva muitos riscos. Por isso, se optar por uma gestão profissional do arrendamento terá ajuda para afixar o preço mais adequado da sua casa em arrendamento, tendo em conta a situação do mercado e a zona em que se encontra o seu imóvel. Também, poderá usufruir de apoio na redação e composição do contrato de arrendamento e na escolha de inquilinos capazes de assumir as suas obrigações financeiras.
Ninguém melhor que os especialistas do setor imobiliário para conhecer como é que funciona o mercado de arrendamento e ajudá-lo durante este procedimento. São as pessoas ideais para lhe fornecer as melhores soluções e condições baseadas numa opinião analista sobre a situação em que se encontra o mercado no momento de arrendar a sua casa. Contudo, formalizar o contrato de arrendamento é o procedimento mais importante de todos. Pois só desta forma terá proteção jurídica e poderá evitar quaisquer riscos de sofrer incumprimentos. Na Aluga Seguro disponibilizamos ao senhorio um gabinete jurídico especializado conforme o Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU). Pois só desta forma poderá desfrutar de um arrendamento 100% legal e de uma proteção conforme à legislação vigente.
Cobrança pontual das rendas
O objetivo principal do arendamento residencial e comercial é que o proprietário receba o valor da sua renda sem quaisquer problemas, incidências ou incumprimentos. Para a Aluga Seguro, garantir a cobrança pontual da renda no dia 5 de cada mês não é apenas um objetivo, é também um dos nossos alicerces empresariais. Aconteça o que acontecer, você vai receber a sua renda no dia 5 de cada mês, sempre. Sem desculpas!
Esqueça as preocupações
Com a proteção a proprietários vai ter um assessor encarregado especificamente dos seus problemas para com o imóvel. O assessor é um profissional que o vai ajudar dia a dia através da resolução e esclarecimento de quaisquer dúvidas que o senhorio tenha em relação ao seu arrendamento: redação de contratos, promoção do imóvel, avaliar uma potencial subida da renda, obter a máxima rentabilidade do imóvel, procura do inquilino perfeito...
Morosidade 0%
A Aluga Seguro é a única empresa especializada na proteção a proprietários. Somos pioneiros na implementação de medidas preventivas de morosidade e incumprimentos no pagamento de rendsas do arrendamento habitacional e comercial. Isto é graças aos estudos de solvência e viabilidade financeira que realizamos aos potenciais inquilinos da sua casa. Com estas análises pormenorizadas da sua situação económica afastaremos da sua casa todos aqueles inquilinos incumpridores que a pretendam arrendar.
Estas operações são realizadas de forma exaustiva pelo nosso departamento de riscos. Os nossos especialistas encarregam-se de consultar todas as bases de dados e listagens disponíveis na Península Ibérica sobre pessoas devedoras. Nomeadamente, consultamos a ASNEF, EXPERIAN e RIA.
O RIA (Registo de Incumprimentos no Arrendamento) é o único em Portugal que assenta nas suas listagens os inquilinos que tenham antecedentes de incumprimentos no pagamento de rendas com outros senhorios.
Ainda com dúvidas? Fale com um especialista
Se tem questões sobre como proteger o seu imóvel ou quer saber mais sobre os nossos serviços, fale connosco. Pode ligar para o 808 780 780 ou visitar-nos pessoalmente na Rua Actor António Silva, 1, Amadora, Lisboa.
Teremos todo o gosto em esclarecer as suas dúvidas e mostrar-lhe como arrendar a sua casa de forma segura e eficaz.
Descubra o serviço mais rápido e seguro de arrendamento em portugal
Na Aluga Seguro, arrendamos imóveis em menos de 15 dias, muito abaixo da média nacional. Já celebrámos mais de 76.000 contratos e mantemos uma taxa de incumprimento de 0%, graças ao nosso rigoroso processo de seleção de inquilinos.
Se quer garantir o rendimento do seu imóvel sem complicações, está no lugar certo. Confie numa equipa que é referência no setor imobiliário da Península Ibérica.
Como funciona a proteção a proprietários e por que é essencial
A proteção a proprietários é um serviço fundamental para quem deseja arrendar o seu imóvel com total tranquilidade.
Trata-se de um conjunto de medidas jurídicas, financeiras e operacionais que asseguram que o senhorio estará resguardado contra incumprimentos, morosidade e outros imprevistos que possam surgir ao longo do contrato de arrendamento.
Através da análise prévia da solvência dos candidatos a inquilinos, da formalização legal dos contratos e do acompanhamento contínuo do arrendamento, é possível minimizar significativamente os riscos associados.
Contar com profissionais especializados garante uma gestão mais eficiente e segura, poupando tempo, dinheiro e preocupações.
Cobrança pontual da renda: um direito garantido ao proprietário
Um dos principais receios de qualquer senhorio é a incerteza quanto ao pagamento atempado da renda.
A cobrança pontual da renda é, por isso, um dos pilares da Aluga Seguro, que garante por contrato que o valor acordado será pago todos os dias 5 de cada mês, sem falhas. Esta prática elimina o stress associado aos atrasos e assegura estabilidade financeira ao proprietário.
Este compromisso é possível graças à combinação de um rigoroso processo de seleção de inquilinos e à estrutura jurídica sólida que a empresa implementa para proteger os seus clientes.